Обязательна ли страховка при получении ипотеки в Сбербанке

Опубликовано: 4 ноября 2014 | Автор: | Категория: Страхование имущества | Оставить комментарий!

обязательна ли страховка при получении ипотеки в сбербанкеСбербанк – один из крупнейших банков РФ и лидер ипотечного кредитования. Банк придерживается постоянного курса и практически не меняет условия ипотечного кредитования из года в год.

Единственное, что не является константой в этой ситуации, так это процентные ставки. Сами же условия кредитных программ очень схожи. Это относится и к обеспечению кредита. В качестве обязательных условий в соответствии с законом выступает залог кредитуемой недвижимости, а также страховка при получении ипотеки в Сбербанке.

В соответствии с «Законом об ипотеке» в РФ обязательным видом страховки при ипотечном кредите является страховка залогового имущества в пользу кредитора. То есть выгодоприобретателем в случае наступления событий, которые можно определить как страховой случай, выплаты по страховке получает Сбербанк. Для заемщика это означает, что он не может отказаться от оформления страховки. Но только этой.

Обязательное страхование объекта залога

Заложенный в обеспечение ипотечного кредитования в Сбербанке объект недвижимости необходимо страховать от полного перечня возможных рисков. Объектом страховки является только конструктив, то есть стены. Проблемы ремонта, а также страхование жизни, здоровья, трудоспособности заемщика не являются обязательными. Эти виды страховки клиент может оформить на свое усмотрение.

Сумма страховки неодинакова во всех случаях и зависит от тарифов страховщика. В среднем она колеблется от 0,12 до 0,15% от стоимости объекта.

Влияние дополнительных страховок на условия ипотеки

Если заемщик изъявит желание застраховать свою жизнь, то это ему обойдется 1% от размера кредита, при условии, что заем не превышает 1,5 млн. р., 0,8% на больший размер кредита.

Наличие дополнительных страховок при получении ипотеки в Сбербанке не влияет на размер годовой ставки за пользование ипотечным кредитом. Однако, это влияет на решение банка. Естественно, чем меньше риски (а цель страховки как раз в их минимизации), тем выше доверие к заемщику.

В целом страховки призваны обеспечить баланс между интересами банка и заемщика. Она не только защищает кредитора от рисков, но и дает финансовые гарантии для заемщика в случаях наступления проблем, которые дают право на страховые выплаты.

Похожие статьи:

Страхование титула при покупке квартиры
Страховой депозит при аренде квартиры
Страхование груза при перевозке автомобильным транспортом


Оставить комментарий