Страхование квартиры в ипотеке

Опубликовано: 30 октября 2014 | Автор: | Категория: Страхование имущества | Оставить комментарий!

страхование квартиры в ипотекеСтрахование квартиры в ипотеке является непременным условием для приобретения недвижимости в кредит.

Срок, на который будет заключен договор страхования, совпадает с тем сроком, на который был получен кредит.

Согласно законодательству, предмет залога, коим в данной сделке является квартира, должен страховаться от уничтожения или повреждения. Кроме того, большинство банков при оформлении ипотеки также заставляют заемщиков страховать свою жизнь и собственное здоровье, а также риск утраты право собственности на жилье (титула).

Требование кредитных организаций таково: страхование квартиры в ипотеке осуществляется на стоимость, равную цене самого договора ипотеке, увеличенную на 10%. Однако большинство заемщиков предпочитают делать иначе: они страхуют недвижимость на ее полную стоимость. Если возникает страховой случай, то банку возмещают сумму невыплаченного к этому моменту кредита, а все остальное достается страхователю.

Особого внимания требует страхование титула. Дело в том, что если речь идет о покупке в новостройке, то банк не может требовать от заемщика, чтобы он оформлял данную страховку. Ее сроки также могут быть различными.

Некоторые кредитные организации требуют страхования на весь период действия ипотечного договора, а некоторые – только на три года (это период исковой давности, установленный для сделок с жильем).

Все виды страховок, которые заемщик оформляет при ипотеке, имеют свои определенные ставки. Как правило, они определяются в индивидуальном порядке для каждого клиента. Зависят они от условий конкретной сделки и состояния объекта недвижимости, который приобретается в кредит: наличия или отсутствия там отделки, качества перекрытия, уровня износа и т.д. В среднем стоимость составляет 0,25-0,5% от той суммы, на которую страхуется имущество.

Похожие статьи:

Страхование титула при покупке квартиры
Обязательна ли страховка при получении ипотеки в Сбербанке
Страхование жилья при ипотеке в Сбербанке


Оставить комментарий