Страховой депозит при аренде квартиры

Опубликовано: 4 ноября 2014 | Автор: | Категория: Страхование имущества | Оставить комментарий!

страховой депозит при аренде квартирыСтраховой депозит – это определенная сумма денег, которая зачисляется арендатором на имя арендодателя и призванная обеспечить ряд гарантий для последнего.

Стоит разделять страховой депозит при аренде квартиры и оплату последнего месяца аренды, а также залог и предоплату.

Что гарантирует страховой депозит

В зависимости от договоренности между участниками сделки аренды страховой депозит может гарантировать:

  •  гарантию бронирования, то есть что клиент не откажется в последнюю минуту;
  • возможные имущественные убытки, принесенные клиентом;
  • то, что клиент съедет, не сдав квартиры арендодателю.

Как правило, размер страхового депозита оговаривается сторонами до подписания договора. Но обычно он соответствует ежемесячной плате. Направление страхового депозита на оплату аренды, может привести к тому, что наймодатель не сможет возместить себе предполагаемый ущерб, нанесенный арендованному имуществу.

Специфика страхового депозита

Денежная сумма страхового депозита является возвратной. Арендатор вносит ее на банковский расчетный счет. И деньги находятся там до последнего дня аренды. Сама оплата аренды проводится независимо от наличия и размеров страхового депозита. В последний день проживания арендодатель принимает квартиру у клиента.

Владелец осматривает помещение на наличие повреждений. В том случае, если обнаружены поломки или отсутствие каких-либо вещей производится расчет убытков. Сумма убытков покрывается за счет страхового депозита, который был внесен ранее. Оставшуюся разницу возвращают арендатору.

По окончании приема квартиры подписывается акт приема-передачи. Если за время проживания ущерба имуществу не было нанесено, то страховой депозит в полном объеме передается клиенту.

Страховой депозит при аренде квартиры – это рычаг финансового воздействия на арендатора. Страховка призвана побудить клиента относится бережно к арендованному имуществу.

Похожие статьи:

Обязательна ли страховка при получении ипотеки в Сбербанке
Что такое страхование титула
Страхование груза при перевозке автомобильным транспортом


Оставить комментарий